קרקעות למכירה

 קרקעות למכירה

כמה פעמים יצא לכם לנסוע בכביש,לפתוח עיתון או לראות שלט חוצות באמצע שום מקום המציע קרקעות למכירה?
קרקעות למכירה הן בין העסקאות הנסגרות המובילות בשוק בימינו.
הקרקע תוכל לשרת אתכם בעתיד למטרות הפרטיות שלכם,כגון בניית בית או בשביל מסחר ותעשייה.

קרקעות למכירה

איזה סוגי קרקעות למכירה יש?

ישנם מגוון רחב של קרקעות למכירה כגון:

קרקע חקלאית-קרקע חקלאית הינה קרקע היכולה לשמש רק לשימושים חקלאיים בלבד.
במטרה להפוך את הקרקע לקרקע שתוכל לשמש בעתיד למטרת בנייה,צריך לקבל אישורים המאשרים זאת.

קרקע מופשרת-קרקע מופשרת הינה קרקע שהייתה בעברה קרקע חקלאית.ובעזרת אישורים אושר בה היתר בנייה.

קרקע מוכנה לבנייה-קרקע שמוכנה לבנייה הינה קרקע מופשרת העברה את כל התהליך על מנת לקבל את האישורים המתאימים ונמצאה כשירה לבנייה.
ולכן תהליך הבנייה בה הוא אפשרי ואפשר לבנות עליה.

קרקע למטרת מגורים-זהו אחד מהקרקעות המבוקשים ביותר בגלל מצוקת הדיור בארץ.
קרקע זה מאפשר בעצם הקמת מבנה או מבני מגורים למכירה,השכרה או למטרת מימוש עצמי.

קרקע למטרת מסחר-על קרקע זו ניתן להקים רק מבני מסחר.כגון חנויות,בתי כלבו ועוד.

קרקע למטרת תעשייה-קרקע לתעשייה מאפשרת להקים עליה רק מבני תעשייה שונים כגון מפעלים.

קרקע למטרת תיירות-קרקע לתיירות מאפשרת להקים עליה רק מבנים הקשורים לתיירות כגון בתי מלון ואכסניות.

קרקע לחקלאות-קרקע המאפשרת קיום פעילות חקלאית עליה.קרקע זו יכולה להיות ביעוד משולב.

פארק הייטק אשדוד הנו פרויקט הנדל”ן המסחרי הגדול ביותר באשדוד אשר בא לענות על הביקוש הגדול בשטחי מסחר ומשרדים בעיר ושכנותיה הסמוכות. מעניין אותך? >>> פארק הייטק אשדוד

 

האם ניתן לשנות את מטרתה של הקרקע?

התשובה לשאלה זו היא כן.למרות שמדובר בתהליך רחוק.אבל בסופו של דבר ניתן לעשות זאת.
בשביל לשנות את סוג הקרקע מחקלאות לבנייה צריך להגיש בקשות מסודרות,מילוי טפסים,השגת אישורים ועוד.
למעוניינים מומלץ להיעזר בחברה המתמחה בהוצאה לפועל של תהליכים אלה.

איפה מומלץ לרכוש קרקעות?

הביקוש למגורים גדל בכל שנה ושנה.ונראה ששטחי המגורים הולכים ואוזלים.
כך שנראה שיהיו יותר הפשרת קרקעות חקלאיות בעתיד הקרוב.
כך הפכו קרקעות חקלאיות להשקעה רצינית המניבה תשואה של עשרות או מאות אחוזים.
קרקע חקלאית נרכשת למטרות פרטיות או למטרות השקעה.
מומלץ לרכוש קרקע מחברות ידועות בעלי וותק ולקבל בתמורה לרכישה שנעשתה אישורים מתאימים המוודאים שאתם בעליהה החוקית של הקרקע.

*הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית