ח500

ח500 השקעות נדלן

השקעות נדלן הינו אחד מהתחומים הבולטים בעולם ההשקעות בימינו.כמות רבה של אנשים התעשרו משטחי אדמה שוממים שאף אחד לא הגיע אליהם.
שאותה אדמה הכילה משאבים חיוניים לחיינו.ועוד מאות אחרים קנו ומכרו את הקרקע בתזמון הנכון ביותר לרכוש את הנכס ולעשות השקעות נדלן.

השקעת נדלן בפרויקט ח 500 הינה השקעה בנכס.בין אם זה השכרת דירה או מכירת דירה.
בנוסף קיימת השקעה במגרשים לא בוניים בציפייה שיתפחו בעתיד ומחירם יזנק.

איזה סוגי השקעות נדל”ן יש חוץ מ ח500?

ישנם כמה בשקעות בתחום הנדלן בעולמינו כיום,תלוי בהתאם לנכס שרכשתם או לנכנס שברשותכם.

השקעות נדלן לדוגמא בפרויקט ח500 או בדירה פרטית-השקעה זו נפוצה ברחבי העולם כולו.המשקיע קונה דירה ומשכיר אותה,בדרך כלל הדירה מושכרת לתיירים או לסטודנטים.
הדירה מספקת לבעלי הנכס הכנסה קבועה בכל חודש ובמשך השנים שוויה של הדירה נהיה יקר יותר ולכן למכור אותה יכניס רווח ממחיר עלייתה.
על מנת להניב הכנסה יפה חשוב לבדוק את מיקום הדירה אשר אתם רוכשים,היכן ממוקמת,מה האוכלוסיה באותו המקום.
חשוב לזכור שדירה שעומדת ריקה אינה מכניסה כסף לבעלי הנכס ולכן חשוב מאד להשכירה לדיירים טובים ואמינים.

השקעות נדלן במסחר מגרש-סחר במגרש קצת יותר מסובך בתחום השקעות הנדלן,ניתן לראות לפי מצב השוק או למסחר בצורה ישירה בבורסה.
המשקיע מעוניין ברכישת מגרש בסכום נמוך יחסית בזמן שהשוק נמצא בקיפאון וניתן למכור כאשר הוא מתחיל להתעורר.

אמנם מדובר השקעות נדלן, לתווך זמן קצר יחסית אך בפועל נדרשת עבודת עומק וסקירת התנאים הקיימים על מנת לצאת ברווח נקי לאחר המכירה.
השקעה זו מתאימה למשקיעים שמבינים טיפה יותר בתחום השקעות נדלן.אשר מבינים ברמה בסיסית את עליות וירידות המחירים ולמה כזה קרה.

מאד חשוב לדעת השקעות נדלן, מבוססת על שווי השטח ולא מה ניתן לעשות עימו בעתיד.משקיעים יכולים לחכות זמן רב ולא למכור אותו,
בנקודה הרצויה היכולה להניב רווח יפה מאד ובכך להשאר עם המגרש זמן נוסף.

השקעות נדלן, בקרקע חקלאית-זהו תחום חדש יחסית בתחום השקעות נדלן,זוהי השקעה בסוג אדמה שהגדרתה הוא קרקע חקלאית.
בהשקעה זו נרכשת קרקע חקלאית אשר משמשת לשימוש חקלאי בלבד.ולכן סכום ההשקעה בה זול.ולחכות שהקרקע,
תעבור תהליך הפשרה ותוכשר לבנייה ובעקבות כך ערכה יעלה והיא תוכל לשמש לבנייה.

תהליך ההפשרה מכפיל את שוויה של קרקע חקלאית במאות אחוזים ובשך כך יהיה ניתן למכור אותה ברווח משמעותי בעתיד או פשוט לבנות עליה.
בתחום זה עוסקת חברת קרקעות ישראל,שעוסקת באיתור קרקעות חקלאיות איכותיות עם פונטציאל הפשרה גבוהה מאד.
חשוב לזכור לבדוק את קרטריונים קרקע חקלאית אשר אתם מעוניניים לרכוש,כיוון שיש קרקעות אשר יכולות להיות מויעדות להפשרה וכאלו שלא.
ניתן לעיין במסממך תמ”א 35 אשר בו ניתן לראות את תכנית מתאר למדינה התקף עד שנת 2020.

למה להשקיע בפרוקיט ח500 או בכל פרויקט נדל”ן אחר?

רוב האנשים חוששים להשקיע בנדל”ן,למה פשוט לא להפקיד את הכסף בחשבוון הבנק או לשים אותו בכספת?
בימינו שערך הכסף משתנה מידי שעה,זוהי החלטה אינה פשוטה בכלל.מה שתרכוש ב5 שקל היום תוכל להשיגו ב10 בעוד שלוש שנים מהיום.

כיום כאשר אתה מפקיד כסף בבנק אשר בו אתה נמצא,הכסף פשוט מונח שם והבנק משקיע את הכספים המופקדים בו בתחומים רבים ובכך נכנסת לך ריבית על הכסף המופקד,
ריבית בסכום נורא קטן והבנק נהנה מכך.

בידי כך שאתה משקיע כגורם פרטי הכח נמצא בידיים שלך והוא נותן לך את האפשרות להרוויח.
השקעות נדלן הינו תחום השקעה לטווח זמן ארוך ובידי כך המשקיע יכול להתארגן על עצמו ולבחור בכל דרך אשר תמזער את אי ההצלחה בעתיד ותאפשר לו להניב רווחים יפים בעתיד.

ההשקעה הבטוחה ביותר,עם התשואה הגבוה ביותר שיש בשוק השקעות נדלן:

היום ההשקעה הכי טובה שיש בשוק והכי בטוחה היא השקעה בנדל”ן ובכלל בפרויקט ח500,כן יש עוד אפיקי השקעה כמו נירות ערך,רכישת סחורות בבורסה,מט”ח,ועוד מגוון
השקעות בבורסה,אבל הכסף שלנו לא בטוח שם,ואנחנו יכולים להפסיד אותו בכל רגע נתון,ככל שהאפיק השקעה מכניס יותר אחוזים בבורסה,כך הוא
יותר מסוכן,לכן ההשקעה הבטוחה ביותר היא השקעה בנדלן,כאשר אתם קונים נכס להשקעה הוא משביח עם השנים,לדוגמא אם קניתם קרקע להשקעה,
ב100 אלף שקל אחרי מספר שנים הקרקע שווה כפול אם לא יותר,יש מספר אדמות חקלאיות אשר נרכשו במחירים מאוד זולים,והמדינה הפשירה אותם
לבניה ובעלי הקרקע הרויחו מאות אחוזים,לכן אנחנו ממליצים על השקעה בנדלן,שתשמור לכם על הערך של הכסף,בלי סיכונים מיותרים,אתם שקטים
שאתם יודעים שאתם בעלי קרקע,היא שייכת לכם הרכוש שלכם,ועם הזמן הקרקע להשקעה הולכת ומשתבח עם השנים.

פה תוכלו לקרוא גם על דירות בפרויקט ח300

*הקרקע אינה זמינה לבנייה מיידית

ח500 פרויקט נדלן בחולון
ח500 פרויקט נדלן בחולון
ח500